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Income Hostel, 10 Zimmer + Wohnung — Bocas Town, Isla Colón · $399.000 · 60002-21283

PREISREDUZIERUNG

Avenida G, Bocas Town, Isla Colón · Bocas del Toro, Panama

Artikelnummer #60002-21283

$399,000

🏨 Hostel mit 10 Zimmern im Betrieb • 🛁 4 Bäder • 🏙 Innenstadt von Bocas Town • 💰 ~151 TP3T Nettorendite • 🛋 Komplett möbliert + Klimaanlage • 🏢 Bonus-Apartment + vermietete Gewerbefläche

Was Sie wissen sollten

  • Schlüsselfertiges, betriebsbereites Hostel mit 10 Zimmern an der Hauptstraße von Isla Colón, nur wenige Schritte von Bocas Town entfernt
  • Hohe Nettorendite von ca. 15% vor den Renovierungsarbeiten; professionell verwaltet
  • Komplett möbliert und klimatisiert; 1.500 Gallonen Wasserspeicher
  • Erster Stock: fünf Schlafsäle, zwei Gemeinschaftsbäder, Gemeinschaftsküche, Waschküche, Aufenthaltsraum, Rezeption
  • Zweiter Stock: fünf Einzelzimmer, zwei Badezimmer und ein Aufenthaltsraum mit Billardtisch
  • Im Preis inbegriffen: Ein-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Waschküche und Balkon
  • Offene Dachterrasse im dritten Stock mit teilweisem Meerblick
  • Der Verkauf umfasst eine separate, derzeit vermietete Gewerbefläche, die zusätzliche Einnahmen generiert

Über diese Immobilie

Eine schlüsselfertige Gelegenheit, ein Stück karibisches Paradies zu erwerben und ein profitables Geschäft zu betreiben. Direkt an der Hauptstraße von Isla Colón gelegen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Bocas Town entfernt, verbindet dieses farbenfrohe Hostel mit 10 Zimmern Inselcharme mit echtem Ertragspotenzial – es ist bereits in Betrieb und erzielt eine solide Nettorendite von etwa 15%. Vollständig möbliert und professionell geführt, bietet es eine weitgehend pflegeleichte Investition in der Nähe von Restaurants, Supermärkten, Nachtleben und Wassertaxis – beliebt bei Rucksacktouristen, digitalen Nomaden und jungen Reisenden.

Im Erdgeschoss befinden sich fünf Schlafsäle – zwei mit vier Betten, einer mit sechs Betten, einer mit drei Betten und ein Raum für Freiwillige –, die über zwei Gemeinschaftsbäder, eine Gemeinschaftsküche, einen Waschraum, eine Rezeption und einen Aufenthaltsraum für Gäste verfügen. Im Obergeschoss, im zweiten Stock, befinden sich fünf Einzelzimmer und zwei weitere Badezimmer sowie ein Aufenthaltsraum mit einem Billardtisch.

Ein großer Pluspunkt ist eine voll ausgestattete Ein-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit eigener Küche, Bad, Waschküche und Balkon – ideal für einen Hausverwalter, der vor Ort wohnt, oder zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen. Im dritten Stock bietet eine offene Dachterrasse einen teilweisen Meerblick und Platz für eine Dachbar oder eine Lounge. Die gesamte Immobilie ist klimatisiert und verfügt über einen Wasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 1.500 Gallonen; durch geringfügige Renovierungsarbeiten ließen sich die Übernachtungspreise und der Wert steigern.

Und das Beste daran: Zum Verkauf gehört auch eine separate Gewerbefläche, die derzeit an ein beliebtes Unternehmen vermietet ist, das enge Verbindungen zur lokalen Expat-Gemeinde unterhält und somit für monatliche Einnahmen sorgt. Dank der unschlagbaren Lage in Isla Colón und des bewährten Geschäftsmodells ist dies ein seltenes Schnäppchen mit großem Wertsteigerungspotenzial. Wenden Sie sich an United Country Bocas del Toro, um mehr zu erfahren.

Fotos

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Standort

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Ryan Markley – United Country Bocas del Toro

✉ ryan@unitedcountrybocas.com

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