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Auberge génératrice de revenus, 10 chambres + appartement — Bocas Town, Isla Colón · $399 000 · 60002-21283

PRIX REDUIT

Avenida G, Bocas Town, Isla Colón · Bocas del Toro, Panama

Référence #60002-21283

$399,000

🏨 Auberge en activité de 10 chambres • 🛁 4 salles de bains • 🏙 Centre-ville de Bocas • 💰 Rendement net d'environ 151 TP3T • 🛋 Entièrement meublé + climatisation • 🏢 Appartement en prime + local commercial loué

Ce qu'il faut savoir

Exploitable, clé en main, auberge de jeunesse de 10 chambres sur la rue principale d'Isla Colón, à quelques pas de Bocas Town
Rendement net élevé d'environ 151 TP3T avant les travaux de rénovation ; gestion professionnelle
Meublé et climatisé; 1 500 gallons de stockage d'eau
Premier étage : cinq dortoirs, deux salles de bain communes, cuisine commune, buanderie, salon, bureau d'accueil
Deuxième étage : cinq chambres privées, deux salles de bain et un salon avec table de billard
Appartement une chambre inclus avec cuisine, salle de bain, buanderie et balcon
Terrasse sur le toit extérieure au troisième étage avec vue partielle sur l'océan
La vente inclut un espace commercial séparé, actuellement loué, générant un revenu supplémentaire

À propos de cette propriété

Une opportunité clé en main d’acquérir un coin de paradis dans les Caraïbes et de gérer une activité rentable. Située sur la rue principale d’Isla Colón, à deux pas du cœur de Bocas Town, cette auberge colorée de 10 chambres allie le charme de l’île à un réel potentiel de revenus — elle est déjà en activité et génère un solide rendement net d’environ 15%. Entièrement meublée et gérée par des professionnels, elle constitue un investissement ne nécessitant pratiquement aucune intervention de votre part, à proximité des restaurants, des supermarchés, des lieux de vie nocturne et des bateaux-taxis, très prisée des routards, des nomades numériques et des jeunes voyageurs.

Le premier étage comprend cinq dortoirs — deux dortoirs de 4 lits, un dortoir de 6 lits, un dortoir de 3 lits, et une chambre pour volontaires — desservis par deux salles de bain communes, une cuisine commune, une buanderie, un bureau d'accueil et un salon pour les clients. À l'étage, le deuxième étage abrite cinq chambres privées et deux autres salles de bain, ainsi qu'un salon avec un billard.

Un bonus majeur est un appartement entièrement équipé d'une chambre au deuxième étage avec sa propre cuisine, salle de bain, buanderie et balcon – idéal pour un gérant résident ou pour un revenu locatif supplémentaire. Au troisième étage, une terrasse sur le toit à ciel ouvert offre des vues partielles sur l'océan et de l'espace pour ajouter un bar ou un salon sur le toit. La propriété entière est climatisée et comprend 1 500 gallons de stockage d'eau ; des rénovations légères pourraient augmenter les tarifs de nuit et la valeur.

Encore mieux, la vente comprend un espace commercial séparé actuellement loué à une entreprise populaire ayant de solides liens avec la communauté locale des expatriés, ajoutant un revenu mensuel. Entre son emplacement imbattable à Isla Colón et son modèle économique éprouvé, c'est une trouvaille rare avec un potentiel de croissance sérieux. Contactez United Country Bocas del Toro pour en savoir plus.