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Erstklassiges Geschäftsgebäude – Bocas Town, Isla Colón · $995.000 · 60002-021273

ZU VERKAUFEN

Calle 6A, Bocas Town · Isla Colón, Bocas del Toro, Panama

Artikelnummer #60002-021273

$995,000

🏪 5.000 m² Gebäude • 📐 400 m² titelloses Grundstück · 2 Straßenfronten • 🏢 Büros + Empfang • 🏠 2 Wohnungen + Studio

Was Sie wissen sollten

• Grundstück von 400 m² mit doppelter Straßenfront im Zentrum von Bocas Town
• ~5.000 sq ft zweistöckiges Gebäude, hochwertige Betonkonstruktion
• Offene Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Empfangsbereich und zwei Büros
• Einkommen im Obergeschoss: zwei 1-Zimmer-Wohnungen plus ein Studio
• Separater Werkstattbereich; flexibel für viele Geschäftstypen
• Schritte von Restaurants, Geschäften, Hotels und dem Fähranleger

Über diese Immobilie

Ein seltenes Gewerbeobjekt mit Eigentumsurkunde im Herzen von Bocas Town auf Isla Colón, optimal gelegen für maximale Sichtbarkeit auf einem 400 m² großen Grundstück mit doppelseitigem Straßenfront – Eingänge an zwei separaten Straßen. Es liegt nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften, Hotels und dem Fähranleger entfernt, im belebtesten Teil eines der beliebtesten karibischen Reiseziele Panamas.

Vielseitiges Layout: Das ca. 465 m² große, zweistöckige Gebäude verfügt über ein großes, offenes Erdgeschoss, das bereit für Ihre Vision ist – ein Empfangsbereich, zwei private Büros mit einem gemeinsamen WC und großzügige Flächen für Einzelhandel, Co-Working, Gastronomie oder Veranstaltungen, konfigurierbar als ein großes Unternehmen oder mehrere kleinere Einheiten.

Einkommen im Obergeschoss: Die zweite Etage bietet mehrere Einnahmequellen – zwei Ein-Schlafzimmer-Wohnungen mit einem Bad (Langzeitmiete, Airbnb oder Personalunterkünfte), eine Werkstatt (derzeit zum Formen von Surfbrettern genutzt, aber auch für Lagerung oder Handwerksberufe anpassbar) und ein kompaktes Studio, das sich ideal für einen Hausmanager vor Ort oder Kurzzeitgäste eignet.

Auf Langlebigkeit ausgelegt: Ein massives Betonplattenfundament, Ziegelwände und Stahlträger verleihen ihm die strukturelle Integrität, die für den Küstenbau in der Karibik unerlässlich ist.

Fotos

Standort

Allgemeine Informationen, als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert. Alle Fakten sind zu überprüfen. Jede Niederlassung ist unabhängig im Besitz und wird unabhängig betrieben.