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Immeuble commercial de premier ordre — Bocas Town, Isla Colón · $995 000 · 60002-021273

À VENDRE

Calle 6A, Bocas Town · Isla Colón, Bocas del Toro, Panama

Référence #60002-021273

$995,000

🏪 Bâtiment de 5 000 pieds carrés • 📐 Terrain cadastré de 400 m² · 2 façades sur rue • 🏢 Bureaux + réception • 🏠 2 appartements + studio

Ce qu'il faut savoir

• Terrain viabilisé de 400 m² situé au cœur de Bocas Town, avec double façade sur rue
• Bâtiment de deux étages d'environ 5 000 pieds carrés, construction en béton de qualité
• Local commercial ouvert au rez-de-chaussée, comprenant un espace d'accueil et deux bureaux
• Revenus provenant des étages supérieurs : deux appartements d'une chambre et un studio
• Espace d'atelier indépendant ; modulable pour s'adapter à de nombreux types d'activités
• À deux pas des restaurants, des magasins, des hôtels et de l'embarcadère du ferry

À propos de cette propriété

Un bien immobilier commercial rare, doté d'un titre de propriété, situé au cœur de Bocas Town, sur l'île de Colón, bénéficiant d'une visibilité optimale sur un terrain de 400 m² avec double façade sur rue — des entrées donnant sur deux rues distinctes. Il se trouve à deux pas des restaurants, des commerces, des hôtels et de l'embarcadère du ferry, dans le quartier le plus animé de l'une des destinations caribéennes les plus prisées du Panama.

Agencement polyvalent : Ce bâtiment de deux étages, d'une superficie d'environ 5 000 pieds carrés, dispose d'un vaste rez-de-chaussée ouvert, prêt à accueillir votre projet : un espace d'accueil, deux bureaux privés avec des sanitaires communs, ainsi qu'un vaste espace pouvant être utilisé pour la vente au détail, le coworking, la restauration ou l'organisation d'événements, et modulable pour former un seul grand espace commercial ou plusieurs unités plus petites.

Revenus à l'étage : Le deuxième étage comprend plusieurs logements générateurs de revenus : deux appartements d'une chambre et d'une salle de bains (pour une location à long terme, sur Airbnb ou destinés au personnel), un atelier (actuellement utilisé pour la fabrication de planches de surf, pouvant servir d'espace de stockage ou d'atelier d'artisanat) et un studio compact, idéal pour un gestionnaire sur place ou un hôte de passage.

Conçu pour durer : Une fondation en dalle de béton massif, des murs en parpaings et des poutres d'acier lui confèrent l'intégrité structurelle indispensable à toute construction côtière dans les Caraïbes.

Photos

Localisation

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