‹

›

Ertragsstarkes Mietobjekt mit 5 Wohneinheiten und Eigentumsurkunde — Bocas Town, Isla Colón · $495.000 · 60002-21246

ZU VERKAUFEN

Calle 9a, Bocas Town, Isla Colón · Bocas del Toro, Panama

Artikelnummer #60002-21246

$495,000

🏢 5 Mieteinheiten • 🛏 6 Schlafzimmer • 🛁 6 Bäder • 📐 400 m² mit Grundbuchauszug (Doppelgrundstück) • 🏙 Strand und Stadt zu Fuß erreichbar • 💰 Ertragsobjekt • 🛂 Visumberechtigt

Was Sie wissen sollten

• 400 m² großes Doppelgrundstück im Herzen von Bocas Town auf der Isla Colón
• Voll funktionsfähiger, kürzlich renovierter Komplex mit fünf Ferienwohnungen
• Vier Wohneinheiten mit je einem Schlafzimmer und einem Bad sowie eine Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern – keine davon hat gemeinsame Innenwände
• Klimatisierte Schlafzimmer, eigene Badezimmer mit Warmwasser, ausgestattete Küchen, offene Wohnzimmer
• Zu Fuß zum Flughafen, zu den Stränden, zu den Wassertaxis, zu Geschäften, Restaurants und zur Tangerine International School
• Städtische Wasser- und Stromversorgung sowie Regenwassernutzungssystem
• Erfüllt die Voraussetzungen für das „Panama Friendly Nations“-Visum bzw. das Investitionsvisum
• Derzeit ertragsbringend, mit zukünftigem Entwicklungspotenzial auf dem Doppelgrundstück

Über diese Immobilie

Eine seltene, schlüsselfertige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Bocas Town: ein voll funktionsfähiger, kürzlich renovierter Mietkomplex auf einem 400 m² großen Doppelgrundstück mit Eigentumsurkunde, der fünf Ferienwohnungen bietet, die auf den Komfort der Gäste und hohe Renditen ausgelegt sind. Er liegt in Laufnähe zum Flughafen, zu den Stränden, zu den Wassertaxis, zu Geschäften, Restaurants und internationalen Schulen und befindet sich dennoch versteckt in einer ruhigen Wohngegend.

Der Grundriss umfasst vier Wohneinheiten mit je einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie eine Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Jede Wohnung verfügt über klimatisierte Schlafzimmer, eigene Badezimmer mit Warmwasser, voll ausgestattete Küchen und geräumige, offene Wohnbereiche; die beiden zur Vorderseite gelegenen Einheiten – darunter auch die 2-Schlafzimmer-Wohnung – verfügen zusätzlich über private Balkone mit Moskitonetzen. Keine der Einheiten teilt sich Innenwände mit anderen, was den Gästen Privatsphäre bietet, die sowohl eine hohe Auslastung als auch höhere Mietpreise ermöglicht.

Die Immobilie ist an die städtische Wasser- und Stromversorgung angeschlossen und verfügt über ein Regenwassersammelsystem, das der Ökoeffizienz dient. In einer stark nachgefragten Region, in der Grundstücke mit Eigentumsurkunde immer seltener werden, bietet sie sowohl kurzfristige Erträge als auch langfristige Wertsteigerung. Für ausländische Käufer qualifiziert der Status als Grundstück mit Eigentumsrecht für die Teilnahme am „Panama Friendly Nations Visa“-Programm sowie am Investitionsvisumprogramm – ein klarer Weg zur Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilienbesitz.

Ganz gleich, ob Sie als Expat umziehen, als Investor auf der Suche nach passivem Einkommen sind oder als Familie Bocas del Toro erkunden möchten – diese Immobilie bietet eine erstklassige Lage, rechtliche Sicherheit, ein bereits laufendes Vermietungsgeschäft und Entwicklungspotenzial. Kontaktieren Sie unsere englischsprachigen Makler, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder eine virtuelle Tour anzufordern.

Fotos

Standort

Allgemeine Informationen, als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert. Alle Fakten sind zu überprüfen. Jede Niederlassung ist unabhängig im Besitz und wird unabhängig betrieben.