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Apartmenthotel direkt am Meer – Bocas Bay Resort, Bocas Town · $6.900.000 · 60002-14002

ZU VERKAUFEN

Bocas Bay Resort, Bocas Town · Bocas del Toro, Panama

Artikelnummer #60002-14002

$6,900,000

🏢 32 Eigentumswohnungen • 📐 38.400 SqFt • 🏝 Direkt am Meer · Cabana Beach • 💰 $2M+ Ertragspotenzial

Was Sie wissen sollten

• Abgeschlossenes, sicheres Resort am Meer – alle Einheiten mit Meerblick
• 32 individuell betitelte, voll möblierte Luxus-Eigentumswohnungen
• Großzügige Eigennutzungsregelung
• Meeresfront-Bungalow Strandfront
• $2M+ – potenzielles jährliches Mieteinkommenspotenzial
• 12 Garagen mit elektrischem Tor + 20 sichere Parkplätze
• Vollständig tituliert mit Befreiung von der Grundsteuer bis November 2030

Über diese Immobilie

Das Bocas Bay Resort ist ein notariell beglaubigtes, schlüsselfertiges Condohotel am Meer direkt am Cabana Beach – 32 voll möblierte Luxuswohnungen, die für Ferienvermietungen, Langzeitvermietungen oder den individuellen Wiederverkauf konzipiert sind, alle mit freiem Blick auf die Karibik und nur einen kurzen Spaziergang von der Innenstadt von Bocas Town entfernt.

Resortübersicht:

• 32 luxuriöse Eigentumswohnungen mit Einrichtung in zwei Aufzugtürmen
• 12 Garagen mit elektrischem Tor + 20 sichere Parkplätze
• Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge
• Meeresnahe Strandcabana, Tiki-Bar und potenzieller Marina-Bereich

Jede Einheit verfügt über eine voll ausgestattete Gourmetküche mit Granitarbeitsplatten und Edelstahlgeräten, begehbare Kleiderschränke, Multi-Split-Klimaanlagen, übergroße Balkone und Designer-Glasbadezimmer mit Whirlpools oder Massageduschen. Penthäuser in den obersten Etagen verfügen über Kathedrale Decken, geschwungene Designertüren und Panorama-Meerblick.

Einkommenspotenzial geschätzte $2.025.000 Bruttoeinnahmen pro Jahr bei einer konservativ geschätzten Auslastung von 62% (≈225 Übernachtungen), wobei die Betriebskosten voraussichtlich unter 20% liegen werden – zuzüglich zusätzlicher Einnahmen aus der Vermietung von Garagenplätzen, der Tiki-Bar und einer möglichen Erweiterung des Yachthafens.

Bau & Titel: Bewertet mit $10M und von einem renommierten lokalen Bauträger errichtet; 5 Meter breite Glasschiebetüren, Designer-Geländer aus Edelstahl und durchgehend doppelt verglaste Fenster. Alle Einheiten und das Grundstück sind vollständig eingetragen und bis November 2030 von der Grundsteuer befreit – ideal für eine Hotelkonzession, ein Condo-Hotel-Modell oder einen vollständigen Vermietungsbetrieb.

Fotos

Video-Tour

Standort

Allgemeine Informationen, als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert. Alle Fakten sind zu überprüfen. Jede Niederlassung ist unabhängig im Besitz und wird unabhängig betrieben.