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Hotel de apartamentos frente al mar — Bocas Bay Resort, Bocas Town · $6 900 000 · 60002-14002

SE VENDE

Bocas Bay Resort, Bocas Town · Bocas del Toro, Panamá

Referencia #60002-14002

$6,900,000

🏢 32 apartamentos en régimen de propiedad horizontal • 📐 38 400 pies cuadrados • 🏝 Frente al mar · Playa de Cabana • 💰 Potencial de ingresos: $2M+

Lo que debes saber

• Resort cerrado y seguro frente al mar: todas las unidades dan al mar
• 32 condominios de lujo totalmente amueblados con título individual
• Generosa asignación de uso para el propietario
• Cabaña frente al mar
• $2M+: potencial de ingresos anuales por alquiler
• 12 garajes con puertas eléctricas + 20 plazas de aparcamiento seguras
• Totalmente titulado con exención de impuestos a la propiedad hasta noviembre de 2030

Acerca de esta propiedad

Bocas Bay Resort es un hotel condominio de lujo frente al mar, llave en mano y escriturado, ubicado directamente en la playa de Cabana. Cuenta con 32 unidades de lujo completamente amuebladas, posicionadas para alquileres vacacionales, arrendamientos a largo plazo o reventa individual, todas con vistas abiertas al Caribe y a un corto paseo del centro de Bocas Town.

Resumen del resort:

• 32 condominios lujosos y amueblados en dos torres elevadoras.
• 12 garajes con puertas eléctricas + 20 plazas de aparcamiento seguras
• Urbanización cerrada con seguridad 24/7 y conserje
• Cabana frente al mar, bar tiki y posible espacio para marina

Cada unidad cuenta con una cocina gourmet completa con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, vestidores, aire acondicionado multi-split, balcones amplios y baños de diseño con mamparas de vidrio con jacuzzis o duchas de masaje. Los áticos en el último piso añaden techos abovedados, puertas de diseño arqueadas y vistas panorámicas al océano.

Potencial de ingresos: unos ingresos brutos anuales estimados de $2 025 000, con una ocupación conservadora del 62% (≈225 noches), y unos costes operativos previstos por debajo de los 20%, además de los ingresos adicionales procedentes del alquiler de plazas de garaje, el bar tiki y el posible desarrollo del puerto deportivo.

Construcción y título Valorado en $10M y construido por un reconocido promotor inmobiliario local; puertas correderas de cristal de 5 metros, barandillas de diseño en acero inoxidable y ventanas de doble acristalamiento en todo el inmueble. Todas las unidades y el terreno cuentan con títulos de propiedad completos, con exención del impuesto sobre bienes inmuebles hasta noviembre de 2030, lo que resulta ideal para una licencia hotelera, un modelo de apartahotel o una explotación íntegramente dedicada al alquiler.

Fotos

Video tour

Ubicación

Información general, considerada confiable pero no garantizada. Verifique todos los hechos. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.